Nebenkosten bei der Immobilienfinanzierung berücksichtigen

Juli 20, 2015 by  
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Häufig werden die anfallenden Nebenkosten beim Erwerb einer Immobilie unterschätzt. Abhängig von der jeweiligen Region muss der Käufer zwischen 10 und 15 Prozent auf den eigentlichen Kaufpreis der Immobilie dazurechnen. Es fallen Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eventuelle Maklergebühren an. Dabei sind die anfallenden Maklerprovisionen sowie die Grunderwerbssteuer von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. weiter lesen
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Die optimale Immobilienfinanzierung für Ferienimmobilien

Juni 24, 2015 by  
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In vielen Gegenden der Republik existieren eine Reihe von Ferienimmobilien. In bevorzugten Lage steigen die Immobilienpreise, wodurch in den meisten Fällen auch eine Finanzierung notwendig wird. Hier gelten jedoch besondere Voraussetzungen bei der Immobilienfinanzierung eines Feriendomizils. In aller Regel finanzieren deutsche Banken auch nur Ferienimmobilien nur im eigenen Land. So verlangen viele Banken ein ausreichendes weiter lesen
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Crowdfunding – eine Alternative zur klassischen Immobilienfinanzierung?

Juni 20, 2015 by  
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Stellt das Crowdfunding eine wirkliche Alternative zur traditionellen Immobilienfinanzierung dar? Immer häufiger wird in den Medien von Crowdfunding  berichtet. Bei dieser speziellen Form der Finanzbeschaffung, häufig auch als Schwarmfinanzierung bezeichnet, wurden bisher innovative Projekte und Produkte finanziert, bei denen der traditionelle Weg der Finanzierung verwehrt blieb. Nun haben findige Macher das Crowdfunding auch für die weiter lesen
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Besonderheiten bei der Immobilienfinanzierung von Neubauten nach Baufortschritt

Mai 27, 2015 by  
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Wenn es um den Erwerb einer Immobilie geht, dann hat ein Käufer stets die Wahl zwischen einer Bestandsimmobilie (Altbau) oder einem Neubau. Diese Entscheidung wirkt sich maßgeblich auch auf die Form der Finanzierung und der daraus resultierenden Zahlungen aus. In der Regel wird bei dem Kauf einer Bestandsimmobilie nur eine einzige Zahlung fällig. Anders sieht weiter lesen
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Wie Sie den Restschuldrechner für Ihre Baufinanzierung einsetzen

Mai 19, 2015 by  
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Die Restschuld umschreibt den Betrag, der nach Ablauf der vertraglich festgeschriebenen Zinsbindung eines Kreditvertrages noch zurückzuführen ist und somit durch eine anstehende Anschlussfinanzierung abgedeckt werden muss. Mit Hilfe des vorliegenden Restschuldrechners können Sie für Ihren persönlichen Baufinanzierungskredit diesen Betrag genau bestimmen. Eine Zinsfestschreibung bei einer Immobilienfinanzierung hat üblicherweise eine Laufzeit von 10 bis 15 Jahren. weiter lesen
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Sollzinsbindungsrechner – die optimale Zinsbindung für Ihre Finanzierung

Mai 19, 2015 by  
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In der aktuellen Niedrigzinsphase stellt sich für viele angehende Kreditnehmer einer Immobilienfinanzierung die Frage, welche Dauer man bei der Zinsbindung wählen sollte. Welcher Zeitraum bei der Zinsbindung ist die optimale Lösung für die nächsten Jahre? Der vorliegende Sollzinsbindungsrechner gibt dazu erste Anhaltspunkte, zu welchem Zinssatz Sie Ihre Finanzierung bei einer kürzeren Sollzinsbindung verlängern müssten, um weiter lesen
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Bausparen als intelligente Ergänzung zur Immobilienfinanzierung

April 12, 2015 by  
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In der Öffentlichkeit gilt das klassische Bausparen eher als antiquierte Form des Sparens und hat in den letzten Jahren für viele Menschen an Attraktivität verloren. Doch wer das Bausparen richtig einsetzt, kann dies perfekt als Ergänzung zur eigenen Immobilienfinanzierung einsetzen oder als Grundlage für einen anstehenden Immobilienkauf nutzen. Voraussetzung dafür sollten natürlich ausreichende Sachkenntnisse im weiter lesen
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Ein Baufinanzierungs-Vergleich ist wichtig und zugleich komplex

April 10, 2015 by  
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Immer wieder locken Banken und Online-Portale mit fantastischen Konditionen in den unterschiedlichsten Medien. Sogenannte „Schaufensterkonditionen“ vermitteln den Eindruck, dass wirklich jeder Interessierte diese besonders attraktiven Zinsangebote für seine geplante Immobilienfinanzierung erhält. Doch ein Blick in das „Kleingedruckte“ zeigt schnell, nur wer bestimmte Bedingungen erfüllt, kommt auch tatsächlich in den Genuss dieser besonders günstigen Konditionen. Maßgeblich weiter lesen
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Die besten Tipps zu einer funktionierenden Baufinanzierung

April 10, 2015 by  
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Die eigene Immobilienfinanzierung ist für viele Menschen ein äußerst komplexes Thema. Zu selten beschäftigt sich der Einzelne mit der Finanzierung eines Hauses oder einer Wohnung. Zumal der durchschnittliche Bürger meist nur ein bis zwei Immobilien in seinem gesamten Leben erwirbt. Die folgenden 10 Tipps zur Baufinanzierung helfen Ihnen Geld und Zeit einzusparen. Prüfen Sie im weiter lesen
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Für jede Berufsgruppe die passende Immobilienfinanzierung

April 10, 2015 by  
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Auch wenn die Werbung etwas anderes vorgaukelt, so ist doch die Gruppe der Immobilienkäufer am Markt höchst heterogen und unterscheidet sich somit in vielen Punkten. Eines der Unterscheidungsmerkmale ist die berufliche Ausrichtung des Einzelnen. Dieses Kriterium kann für die Ausrichtung der Immobilienfinanzierung mitverantwortlich sein und sollte natürlich am Ende auch in den Aufbau der Finanzierung weiter lesen
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